青島市嶗山區(qū)香港東路195號(hào)5號(hào)樓5層部分房產(chǎn)三年使用權(quán)
圍觀數(shù)：160| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 69.558105萬(wàn)元/年 | |
| 項(xiàng)目編號(hào)：SWZC240975 | 保證金： 1萬(wàn)元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 齊魯中泰物業(yè)有限公司 | 掛牌起止日期：2024-10-09至2024-10-21 | 競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2024-10-09 08:00:00 | 連續(xù)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2024-10-22 10:00:00 |
| 數(shù)量：3年 | |
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項(xiàng)目推薦
報(bào)價(jià)次數(shù)
報(bào)價(jià)人
報(bào)價(jià)價(jià)格（萬(wàn)元）
報(bào)價(jià)時(shí)間
暫無(wú)數(shù)據(jù)
標(biāo)的基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | SWZC240975 | 監(jiān)測(cè)編號(hào) | GR2024SD1002003 |
| 標(biāo)的名稱(chēng) | 青島市嶗山區(qū)香港東路195號(hào)5號(hào)樓5層部分房產(chǎn)三年使用權(quán) | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 69.558105萬(wàn)元/年 |
| 掛牌日期 | 2024-10-09 | 掛牌截止日期 | 2024-10-21 |
| 資產(chǎn)評(píng)估及備案情況 | |||
| 中介機(jī)構(gòu) | 山東正源和信資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2024-03-01 |
| 評(píng)估結(jié)果(萬(wàn)元) | 69.558105 | 備案單位 | 中泰證券股份有限公司 |
| 地址 | 青島市嶗山區(qū)香港東路195號(hào)5號(hào)樓 | 出租面積 | 522.11 |
| 出租用途 | 辦公 | 出租期限 | 三年 |
| 免租期限 | 三個(gè)月 | 租金支付方式 | 按照年度支付 |
| 詳細(xì)信息 |
該樓位于青島市嶗山區(qū)香港東路195號(hào)5號(hào)樓，整棟大廈共11層，總建筑面積16361.51平方米。標(biāo)的房產(chǎn)位于5層503、505-2房間，面積約為522.11平方米。地理位置優(yōu)越，周邊商業(yè)成熟，交通便捷度高，環(huán)境質(zhì)量好。目前房產(chǎn)處于閑置狀態(tài)，按照現(xiàn)狀出租，出租用途為辦公使用，不準(zhǔn)改變房屋主體結(jié)構(gòu)，出租方不承擔(dān)任何改造費(fèi)用。 |
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交易條件
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2024-10-09 |
| 掛牌公告期 | 10 個(gè)工作日 |
| 是否自動(dòng)延牌 | 是 |
| 延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時(shí)，征集到的意向受讓方少于等于（0）個(gè)意向受讓方，按照（10）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（1）個(gè)周期 |
| 價(jià)款支付方式 | 一次支付 價(jià)款支付要求：出租標(biāo)的首年租金為最終成交價(jià)（含稅價(jià)），租期3年。第二年、第三年租金與首年租金一致，保持不變，租賃押金費(fèi)用為6.767633萬(wàn)元,匯入出租方指定賬戶，給與租戶三個(gè)月裝修免租期，使用權(quán)年限為三年。 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 該樓位于青島市嶗山區(qū)香港東路195號(hào)5號(hào)樓，整棟大廈共11層，總建筑面積16361.51平方米。標(biāo)的房產(chǎn)位于5層503、505-2房間，面積約為522.11平方米。地理位置優(yōu)越，周邊商業(yè)成熟，交通便捷度高，環(huán)境質(zhì)量好。目前房產(chǎn)處于閑置狀態(tài)，按照現(xiàn)狀出租，出租用途為辦公使用，不準(zhǔn)改變房屋主體結(jié)構(gòu)，出租方不承擔(dān)任何改造費(fèi)用。需簽署《安全管理協(xié)議》。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1.出租標(biāo)的首年租金為最終成交價(jià)（含稅價(jià)），租期3年。第二年、第三年租金與首年租金一致，保持不變，租賃押金費(fèi)用為6.767633萬(wàn)元,匯入出租方指定賬戶，給與租戶三個(gè)月裝修免租期，使用權(quán)年限為三年。 2.承租方交納的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)按照山東產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站披露的《國(guó)有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行計(jì)費(fèi)。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 交易機(jī)構(gòu)審核 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立的法人組織、其他經(jīng)濟(jì)組織，且無(wú)行政處罰信息，未列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，未列入嚴(yán)重違法失信名單（以在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢?yōu)闇?zhǔn)）。 2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為1萬(wàn)元。 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 保證事項(xiàng) | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
出租方基本情況
| 出租方名稱(chēng) | 齊魯中泰物業(yè)有限公司 | |||
| 出租方基本情況 | 注冊(cè)地（住所） | 山東省濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)七路86號(hào) | ||
| 法定代表人 | 杜冰 | 注冊(cè)資本 | 828347100.00元 | |
| 企業(yè)類(lèi)型 | 國(guó)有企業(yè) | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 聯(lián)系方式 | |||
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