舜風(fēng)路322號7號樓資產(chǎn)及資產(chǎn)內(nèi)固定資產(chǎn)、電子、辦公設(shè)備

圍觀數(shù):355 我有意向
轉(zhuǎn)讓底價(jià): 2,194.55萬元
項(xiàng)目編號:SWZC241289 保證金: 658.365萬元
保證金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬
轉(zhuǎn)讓方: 科信融資擔(dān)保有限公司 掛牌起止日期:2024-12-23至2025-01-20

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標(biāo)的基本信息

項(xiàng)目編號 SWZC241289 監(jiān)測編號 GR2024SD1002937
標(biāo)的名稱 舜風(fēng)路322號7號樓資產(chǎn)及資產(chǎn)內(nèi)固定資產(chǎn)、電子、辦公設(shè)備 轉(zhuǎn)讓底價(jià) 2,194.55萬元
掛牌日期 2024-12-23 掛牌截止日期 2025-01-20
資產(chǎn)評估及備案情況
中介機(jī)構(gòu) 山東道勤恒基土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 評估基準(zhǔn)日 2024-09-30
評估結(jié)果(萬元) 2,194.55 備案單位 濟(jì)南高新控股集團(tuán)有限公司
房產(chǎn)具體信息
房產(chǎn)證號 地址 濟(jì)南市高新區(qū)舜風(fēng)路322號(同科園區(qū))7號樓房產(chǎn)
建筑面積(平方米) 3634.73 建筑結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
建成時(shí)間 -- 用途 工業(yè)車間
詳細(xì)信息

濟(jì)南市高新區(qū)舜風(fēng)路322號(同科園區(qū))7號樓房產(chǎn)【濟(jì)房權(quán)證高字第047820號、濟(jì)房權(quán)證高字第047817號、濟(jì)房權(quán)證高字第047819號、濟(jì)房權(quán)證高字第047822號、濟(jì)房權(quán)證高字第047818號、濟(jì)房權(quán)證高字第047821號、濟(jì)房權(quán)證高字第047815號、濟(jì)房權(quán)證高字第047816號、濟(jì)房權(quán)證高字第047813號、濟(jì)房權(quán)證高字第047814號】共計(jì)3634.73平方米及資產(chǎn)內(nèi)固定資產(chǎn)、電子、辦公設(shè)備進(jìn)行掛牌轉(zhuǎn)讓。


交易條件

掛牌開始日期 2024-12-23
掛牌公告期 20 個(gè)工作日
是否自動延牌
延牌規(guī)則 如果公告期結(jié)束時(shí),征集到的意向受讓方少于等于(0)個(gè)意向受讓方,按照(5)個(gè)工作日為一個(gè)延長周期,最多延長(1)個(gè)周期
價(jià)款支付方式 一次支付
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) 是 (放棄或不涉及)
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
舜風(fēng)路322號7號樓資產(chǎn)及資產(chǎn)內(nèi)固定資產(chǎn)、電子、辦公設(shè)備項(xiàng)目。標(biāo)的物有租期,承租人山東大丁木豐科技信息有限公司租賃期至2025年5月16日,承租人濟(jì)南嘿哈商貿(mào)有限公司租賃期至2026年12月14 日,承租人佳和舜威(山東)軟件科技有限公司租賃期至2025年9月28 日,承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。其他事項(xiàng)詳見魯?shù)狼谠u報(bào)字(2024)第1008號資產(chǎn)評估報(bào)告。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
意向受讓方須承諾,同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向受讓方須承諾,在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場考察并全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果;成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,否則將視為違約;非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素,由受讓方自行承擔(dān)。
2、意向受讓方須承諾,自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,逾期不簽訂,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責(zé)任。
3、意向受讓方須承諾,自本項(xiàng)目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款和基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。
4、意向受讓方須承諾,自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起2個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點(diǎn)辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的,受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
5、意向受讓方須承諾,同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
6、意向受讓方須承諾,本次轉(zhuǎn)讓為按標(biāo)的現(xiàn)狀交接,受讓方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的。
7、意向受讓方須承諾,本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的交易稅費(fèi),凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān),凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。具體稅費(fèi)須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。
8、意向受讓方須承諾,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水電、燃?xì)狻⒂芯€電視等費(fèi)用,自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日(含當(dāng)日)起,由受讓方承擔(dān)。
9、意向受讓方承諾,同意繼續(xù)履行與標(biāo)的資產(chǎn)承租人的租賃合同,標(biāo)的資產(chǎn)租金自交易雙方過戶完成之日起歸受讓方所有。如要解除租賃合同,受讓方需自行與承租方協(xié)商并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
10、意向受讓方須承諾,已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況,同意交易完成后在辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶過程中,轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù),其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)過戶不能的法律風(fēng)險(xiǎn)。如若因政府相關(guān)部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過于遲延,受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任。
11、意向受讓方須承諾,自行對房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格進(jìn)行確認(rèn),并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格,謹(jǐn)慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
12、意向受讓方須承諾,交易雙方在取得產(chǎn)權(quán)交易所出具的資產(chǎn)交易憑證后,即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的變更及過戶手續(xù),轉(zhuǎn)讓方予以配合;因不符合標(biāo)的所在地的房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果,由意向受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。其他因過戶問題導(dǎo)致標(biāo)的交易不能進(jìn)行的,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。
處置方案
組織交易方式 動態(tài)報(bào)價(jià)
受讓資格及審核方式
是否需要登記審核
受讓方資格條件
1. 意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2. 意向受讓方須符合房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格。
3. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。
是否允許聯(lián)合受讓
是否允許網(wǎng)上報(bào)名 允許
保證金交納規(guī)則
收取方案 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為658.365萬元。
交納截止時(shí)間要求 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))
保證事項(xiàng) 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱 科信融資擔(dān)保有限公司
轉(zhuǎn)讓方基本情況 注冊地(住所)
法定代表人 胡明亮 注冊資本 36000萬元
企業(yè)類型 有限責(zé)任公司
內(nèi)部決策情況 股東會決議 聯(lián)系方式

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 徐女士 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 0531-81272777
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 peym@sdcqjy.com
看貨聯(lián)系人 劉先生 看貨聯(lián)系電話 0531-88871907

補(bǔ)充披露信息

暫無補(bǔ)充披露信息

附件材料

提示:項(xiàng)目不需要提供相關(guān)資料。