1、標的不動產(chǎn)單元號：371083115030GB00041F00010001等2戶；權(quán)利類型：國有建設用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/自建房；用途：工業(yè)用地/工業(yè)；面積：土地使用權(quán)面積8196 m2/房屋建筑面積4018.76m2；使用期限：國有建設用地使用權(quán)2005年12月16日起至2055年12月15日止。
2、乳山城區(qū)營口路59-1號，房屋總層數(shù)：3層；建筑結(jié)構(gòu)：混合；建筑面積：1978.8㎡；設計用途：車間；101（1層1號房）、201（2層1號房）、301（3層1號房）建筑面積均為569.6㎡。城區(qū)營口路59-2號，房屋總層數(shù)：4層；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混；建筑面積：2039.96㎡；設計用途：辦公；101（1層1號房）、201（2層1號房）、301（3層1號房）、401（4層1號房）建筑面積均為509.99㎡。整體轉(zhuǎn)讓，不予拆分。
3、房產(chǎn)租賃情況：租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31 日止，合同一年度租金標準為10萬元。
4、標的資產(chǎn)行使優(yōu)先購買權(quán)的承租人須在掛牌期間向山東產(chǎn)權(quán)交易中心遞交受讓申請，并按規(guī)定繳納保證金。若形成競價，全程參與該項目競價活動，按《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易優(yōu)先購買權(quán)行使操作規(guī)則》中的即時行權(quán)方式行使優(yōu)先購買權(quán)，上述程序作為承租人參與該項目行使優(yōu)先購買權(quán)同等條件的程序條件。
5、房地產(chǎn)抵押情況：無
6、標的房產(chǎn)已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，標的房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部情況等以現(xiàn)場實際勘查為準，所列面積等數(shù)據(jù)以產(chǎn)權(quán)證書載明為準，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何質(zhì)量保證責任。
6、其他重大事項詳見威華地[2024]房字第 50622 號《資產(chǎn)評估報告》。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了現(xiàn)場考察并全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。
2、意向受讓方須承諾，自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，逾期不簽訂，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責任。
3、意向受讓方須承諾，自本項目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將交易價款和基礎服務費一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。
4、意向受讓方須承諾，自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起10個工作日內(nèi)憑相關交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，受讓方應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
5、意向受讓方須承諾，同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起10個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
6、意向受讓方須承諾，本次轉(zhuǎn)讓為按標的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標的。
7、意向受讓方須承諾，本次標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的交易稅費，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔。具體稅費須由意向受讓方至相關單位自行查詢。
8、意向受讓方須承諾，轉(zhuǎn)讓標的涉及的物業(yè)管理費、供暖、水電、燃氣、有線電視等費用，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日（含當日）起，由受讓方承擔。
9、意向受讓方須承諾，同意繼續(xù)履行與標的資產(chǎn)承租人的租賃合同，如要解除租賃合同，需自行與承租方協(xié)商并承擔相關費用。
10、意向受讓方須承諾，已充分了解標的資產(chǎn)的情況，同意交易完成后在辦理標的資產(chǎn)的過戶過程中，轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應盡的協(xié)助配合義務，其他事宜均應由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方不承擔標的資產(chǎn)過戶不能的法律風險。如若因政府相關部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導致標的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過于遲延，受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔未履行協(xié)助配合義務的違約責任。
11、意向受讓方須承諾，自行對房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，謹慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、本項目不接受聯(lián)合體受讓。