1.轉讓土地性質為工業(yè)用地，產(chǎn)權面積為13333.38㎡，使用年限至2048年11月，地上建筑1346.96㎡，框架廠房1486.27㎡，簡易廠房314.6㎡，建成時間為1999年。
2.根據(jù)海南省第一中級人民法院執(zhí)行裁定書（2021）瓊96執(zhí)187號之二，本項目已判決給轉讓方，目前尚未辦理過戶手續(xù)。由被執(zhí)行人過戶至轉讓方的稅費，稅費低于200萬元時，全部由意向受讓方承擔；稅費高于200萬元時，超出200萬元部分，由意向受讓方與轉讓方按照1:1共同承擔，轉讓方最高承擔金額不超過50萬元，剩余部分需由意向受讓方承擔。轉讓方過戶至意向受讓方的稅費根據(jù)法律規(guī)定由雙方各自承擔。
3.其他重大事項詳見鵬信（魯）資評報字（2024）第049號

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內容。
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。
2.意向受讓方須承諾，采用分期付款方式的，首期付款不得低于總價款的30%，并在合同生效之日起5個工作日內支付；其余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過1年。
3.意向受讓方須承諾，受讓方資格條件應符合標的所在地關于土地交易、房產(chǎn)交易資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。
4.本次評估依據(jù)的土地權屬證件為國有土地使用權證(文國用(98) 字第0301876號)， 土地使用權面積為13333.333m2，海南省第一中級人民法院執(zhí)行裁定書（2021）瓊96執(zhí)187號之二依據(jù)的土地使用權產(chǎn)權證號為(文國用(2000)字第W0301345) ，產(chǎn)權面積為13333.38m2,意向受讓方需承諾已了解上述情況，不得以證載面積存在微小差異對價格提出異議或在成為最終受讓方后不進行履約。
5.意向受讓方須承諾，由被執(zhí)行人過戶至轉讓方的稅費，稅費低于200萬元時，全部由受讓方承擔；稅費高于200萬元時，超出200萬元部分，由受讓方與轉讓方按照1:1共同承擔，轉讓方最高承擔金額不超過50萬元，剩余部分需由受讓方承擔。轉讓方過戶至受讓方的稅費根據(jù)法律規(guī)定由雙方各自承擔。

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 
2、本項目不接受聯(lián)合體受讓。